Een kavel ontwikkelen tot woningen
Van kavel naar woningen begint bij wat het omgevingsplan toestaat — daarna pas de rekensom.
Programma bepalen
Toegestane dichtheid, bouwhoogte en parkeernorm bepalen hoeveel woningen passen. Dat aantal stuurt de hele businesscase.
Wat blijft over voor de grond
Reken VON-opbrengst minus stichtingskosten minus winst & risico → de grondwaarde.
Vergunning meewegen
Toets de vergunningskans. Doe de gratis Deal-Check op het adres of bekijk de Nieuwbouw-analyse.
Gratis Deal-Check
Plak een adres, zie direct de kans.
Eerste beoordeling op ontwikkelpotentie, vergunningskans en rendement — gratis, geen account nodig om te starten.
Open data (PDOK/BAG). Geen account, geen kosten.
Indicatie, geen taxatie. Cijfers herleidbaar naar de bron.
Meer over nieuwbouw-analyse