Beslissingsklare intelligence voor je investeringscommissie.
- Per deal: kosten-, marge- en rendementsbanden mét de aannames, herleidbaar tot de bron.
- Gekalibreerd op een door een bank beoordeeld model (Stiko): bankwaardige onderbouwing, geen black box.
- Beslissingsondersteuning, geen advies, je commissie behoudt de beslissing; wij tonen ons werk én wat níet gegarandeerd is.
Private Deal Rooms:
institutionele analyse en haalbaarheid op elk object.
Aquier levert institutionele acquisitie-intelligence en haalbaarheidsscoring voor single en multi family offices. Institutionele analyse op elk object: capital stack gemodelleerd, exit-scenario's in kaart, co-investeringsstructurering gereed.
Institutionele analyse. Geen ruis. Geen massamarkt-platform.
Family offices hebben discrete toegang tot institutionele kansen nodig. Massamarkt- listingplatformen leveren ruis op. Generieke AVM's missen de ontwikkelinvalshoek. Externe adviseurs zijn traag en duur. Eén-bron deal-flow concentreert risico.
Openbare listings
Verlies van discretie, signaal naar concurrenten
Generieke AVM's
Oppervlakkige data, geen ontwikkelintelligentie
Eén-bron deal-flow
Concentratierisico, blinde vlekken
Handmatige selectie
Knelpunt in interne capaciteit
Wat Aquier levert voor family offices.
Private Deal Rooms
Een private, op uitnodiging toegankelijke omgeving met toegangsrechten per room, geaudite views en NDA-kader. Daarin levert Aquier de volledige haalbaarheids- en capital-analyse op elk object dat binnen uw mandaat scoort op de Kansenradar.
Kansenradar + haalbaarheidsscoring
Elk object dagelijks gescand en gescoord op €1.000/m², A-klasse haalbaarheid en drie ontwikkelroutes (A/B/C). Geen ruwe listings maar gemodelleerde acquisitie-intelligence, afgestemd op uw mandaat.
Co-investeringsstructurering
Joint-venture-voorstellen vooraf voorbereid waar passend. Capital-stack-verhoudingen, governance-voorwaarden en exit-afstemming, gemodelleerd vóór de introductie. Directe co-investeringsroutes in Modiwe-verbonden projecten beschikbaar bij mandaat-fit.
Institutionele analyse
Elke kans komt met capital-stack-modellering, DSCR/LTV/LTC/IRR per route, exit-scenario's (institutionele verkoop / uitponding / herfinanciering + aanhouden) en landspecifieke risicobeoordeling. White-label rapporten voor LP-communicatie.
Hoe een Private Deal Room werkt.
Mandaat-intake
Vertrouwelijk gesprek waarin de parameters van uw fonds worden vastgelegd: assetklasse, geografie, ticketgrootte, rendementsdoelen, ESG/impact-filters.
Selectie
Aquier koppelt het mandaat aan de pijplijn en screent kansen voor. Handmatige beoordeling door het Aquier-team vóór opname.
Deal Room inrichten
Een private omgeving, uitsluitend op uitnodiging. Toegangsrechten per gebruiker, audit-logs op elke view, getekend NDA-kader.
Samenwerking
Uw team beoordeelt kansen in eigen tempo. Vragen rechtstreeks aan Aquier of aan de onderliggende sponsor/ontwikkelaar.
Uitvoering
Als de interesse rijpt: introductie, ondersteuning bij due diligence, optionele co-investeringsstructurering. Aquier faciliteert; u beslist.
Multi-sided, transparant van opzet.
Aquier bedient ontwikkelaars, beleggers, family offices én financiers. Dat is bewust, en transparant geregeld. Een bank beheert diezelfde multi-sided positie dagelijks met governance en audits; wij houden ons aan dezelfde standaard, in het volle zicht.
Zelfde methodiek voor iedereen
De scoring is objectief en identiek voor elke klant. Alleen de hoeveelheid en scope van de data schaalt per tier, niet de methode, en niet het oordeel.
Geen deals achtergehouden
We reserveren of verbergen geen kansen. Iedere klant ziet dezelfde dealflow; exclusiviteit koop je expliciet, het wordt nooit stilletjes toegekend.
Abonnement als kern, geen carry
Onze kern is een abonnement, geen fee of carry op je transacties. De enige extra verdienlijn is een transparante vergoeding wanneer je via ons een financieringsaanvraag indient. Grote partners kunnen optioneel een JV/vastgoed-inruil afspreken, transparant, nooit standaard.
Role-based toegang + audit log
Per-rol toegangscontrole en een controleerbaar toegangslog. Je projectdata gaat alleen naar partijen die je expliciet accepteert.
We doen geen "iedereen krijgt exact dezelfde data"-belofte, de methodiek is gelijk, de scope schaalt per tier. Wat je betaalt en waarom, leggen we in gewone taal uit. Hoe we werken →
Echte projecten achter de analyse.
De engine is gekalibreerd op echte eigen ontwikkel-/bouwprojecten, gerealiseerd én bankwaardig doorgerekend. Geanonimiseerd tot type + regio (geen adressen), zoals we elk cijfer op dit platform behandelen.
6 gerealiseerde eigen projecten op 7 locaties in 5 provincies. Validatie-anker: in een gerealiseerde case lag de verkoop 15,6% boven taxatie; de cost-engine draait op een bank-beoordeeld model, STABU-data en publieke referenties (CBS, 2025-benchmarks). Geen founder-claims, geen verzonnen credentials, autoriteit leunt op de methode en de projecten. Bekijk de methode →
White-label rapportage
Lever Aquier-analyse aan uw investeringscommissie en LP's onder uw eigen merk, geen Aquier-logo, uw template. Standaard op de Institutional-tier, zodat discretie is ingebouwd: de intelligence is van ons, de presentatie is van u.
White-label? Neem contact opBegin met een vertrouwelijk mandaat-fit-gesprek.
30 minuten volstaat om te bepalen of een Private Deal Room passend is, hoe de selectie eruit zou zien en hoe discretie wordt gewaarborgd. Aquier Institutional- abonnement plus mandaat-gebaseerde Deal Room, co-investering beschikbaar bij Modiwe-fit.
Veelgestelde vragen
Hoe waarborgt Aquier discretie?
Private Deal Rooms zijn uitsluitend op uitnodiging, met toegangsrechten per gebruiker en audit-logs. Inclusief NDA-kader. Rapporten zijn standaard white-label. Geen publieke marketing van family-office-relaties.
Kunnen we samenwerken zonder doorlopend abonnement?
Ja, voor family offices bieden we mandaat-gebaseerde samenwerking: betaal voor een Deal Room die een specifiek mandaat afdekt, met kwartaalverlenging. Een volledig abonnement is ook beschikbaar wanneer doorlopende dekking de voorkeur heeft.
Hoe werken co-investeringskansen?
Wanneer een Modiwe-verbonden project bij uw mandaat past, presenteren we een JV-structuur met voorgemodelleerde capital stack, governance en exit-afstemming. U behoudt volledige discretie. Aquier faciliteert de introductie; co-investeringsvoorwaarden worden rechtstreeks onderhandeld.
Wordt het onderliggende eigendom bekendgemaakt?
Ja. Aquier is eigendom van en wordt geëxploiteerd door Modiwerijo Financial Management BV (NL). De kosten- en financierbaarheidscijfers zijn gekalibreerd op een door een bank beoordeeld ontwikkelkostenmodel (een stichtingskostenopzet uit een echte financieringsaanvraag) en STABU-bouwkostendata, afkomstig van de verbonden werkmaatschappijen van de groep, die vastgoedprojecten uitvoeren en exploiteren. Relevant voor co-investeringsafstemming binnen family-office-mandaten.
Lange-termijn rendements- en risicoprofiel op deals die bij uw mandaat passen — kapitaalbehoud voorop.
Stap 1 / 6
Waar bent u primair naar op zoek?
Wat kost het om één propositie goed te beoordelen?
Vastgoedkansen herkennen vergt tijd, onderzoek, geld en geduld. Tel het eens op, en leg er Aquier naast.
Zonder Aquier
- Kapitaal moet werken, maar goede deals zijn schaars
- Due diligence kost dure analist- en adviseururen
- Off-market kansen mis je zonder dekking
- Risico zie je pas laat in het traject
Duizenden euro's aan analist- en adviseururen per beoordeelde propositie
Indicatief, jouw situatie varieert.
Met Aquier
- Institutionele screening + onderbouwing op schaal
- Multi-axis scoring op het bank-beoordeelde model
- Private Deal Rooms + IC-rapportage
- Maatwerk Mandaat IV / V
Vertrouwelijke kwartaalbriefing voor family offices
Haalbaarheid, scoring en capital-intelligence afgestemd op typische family-office-mandaten. Discreet.
Geen spam. Afmelden kan altijd. Uw gegevens worden nooit gedeeld.