IRR berekenen voor vastgoed
De Internal Rate of Return verrekent de tijdswaarde van alle kasstromen over de holdingperiode. Hieronder uitgelegd, met het verschil t.o.v. ROI en hoe Aquier het per object doorrekent.
Wat IRR meet
IRR is het percentage waarbij de netto contante waarde van aankoop, jaarlijkse cashflow en exit-opbrengst nul is. Het maakt deals met verschillende looptijden vergelijkbaar.
IRR vs. ROI
ROI negeert tijd; IRR niet. Twee deals met dezelfde ROI kunnen sterk verschillende IRR's hebben afhankelijk van wanneer het geld terugkomt.
IRR per object met Aquier
Aquier berekent IRR, cashflow en exit-scenario per object. Bekijk doorgerekende objecten via de vastgoed-pagina's of de DSCR-uitleg.
Volledige IRR, cashflow en exit-scenario per doorgerekend object — in het rapport.
Bekijk IRR per objectIRR — veelgestelde vragen
Wat is IRR?+
IRR (Internal Rate of Return) is het jaarlijkse rendementspercentage waarbij de netto contante waarde van alle kasstromen (aankoop, huur, exit) nul is. Het verrekent de tijdswaarde van geld over de hele holdingperiode.
Wat is het verschil tussen IRR en ROI?+
ROI is een simpele totaalwinst-verhouding zonder tijd; IRR verrekent wanneer kasstromen binnenkomen. Een hoge ROI over 10 jaar kan een lage IRR zijn — IRR is eerlijker voor het vergelijken van deals.
Wat is een goede IRR voor vastgoed?+
Afhankelijk van risico en strategie; value-add/ontwikkeldeals mikken vaak op 12–20%+ IRR, stabiele verhuur lager. Aquier toont de IRR-band per object.
Rekent Aquier de IRR per object door?+
Ja. De volledige analyse bevat de IRR over de holdingperiode incl. exit-scenario — beschikbaar in het rapport.
Doorgerekende dealflow ontvangen
Objecten met IRR, rendement en risico, direct in uw inbox. Gratis.
Geen spam. Afmelden kan altijd. Uw gegevens worden nooit gedeeld.